新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2023中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法答疑精華：動(dòng)產(chǎn)抵押
2023年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考已經(jīng)開始啦！為幫助大家備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從答疑板中精選了學(xué)員學(xué)習(xí)過程中出現(xiàn)的問題，老師給出詳細(xì)答疑。以下是中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法答疑精華，希望對(duì)大家有幫助！
（三）抵押合同
1.設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。
2.流押條款
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
（四）抵押權(quán)設(shè)立
1.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
【小Q點(diǎn)】抵押合同自成立時(shí)生效， 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
2.動(dòng)產(chǎn)抵押
（1）動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人
【解釋】動(dòng)產(chǎn)指生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具和正在建造的船舶、航空器或其他動(dòng)產(chǎn)。
【小Q點(diǎn)】動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不以登記為生效要件，登記僅產(chǎn)生對(duì)抗效力。
提問：
比如甲將汽車賣給乙，已交付但未登記，隨后又以汽車抵押從銀行貸款，且銀行是善意的。是不是可以這樣理解：1、假如抵押登記了，那么銀行可以就該汽車優(yōu)先受償，2、甲和銀行都獲得物權(quán)，甲獲得所有權(quán)，銀行獲得抵押權(quán)，這種情況下，是不是誰登記誰占優(yōu)，如果都沒登記怎么處理？
回答：
1.是的。
2.是的。
如果抵押沒有登記，此時(shí)是乙的權(quán)利優(yōu)先的，因?yàn)閷?duì)乙交付了，此時(shí)乙依法獲得了所有權(quán)。
注： 以上答疑精華來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會(huì)針對(duì)已購課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑
更多答疑精華：
推薦閱讀
- 【免費(fèi)試聽】基礎(chǔ)階段課程開通啦！第一節(jié)課免費(fèi)聽
- 【備考方法】不同人群備考中級(jí)會(huì)計(jì)考試的備考策略！
- 【學(xué)習(xí)計(jì)劃】2025年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱預(yù)習(xí)計(jì)劃/學(xué)習(xí)方法
- 【變動(dòng)預(yù)測】2025年中級(jí)會(huì)計(jì)教材變動(dòng)預(yù)測及備考建議
- 【查分活動(dòng)】中級(jí)考試有獎(jiǎng)?wù)魑?amp;感恩答謝特別活動(dòng)
- 【查分入口】2024中級(jí)會(huì)計(jì)考試成績已公布 速查>
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)