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中級會計實務知識點：資本化后續(xù)支出
很多朋友已經立好了2020年中級會計職稱Flag，并已經按照計劃開始聽課學習了，中級會計師中級會計實務知識點：其他方式減少的資本化后續(xù)支出學會了嗎，快來看看吧！每天搞定一個中級會計職稱中級會計實務知識點！
中級會計實務——資本化后續(xù)支出：
1.與投資性房地產有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。
【解讀】企業(yè)為了提高投資性房地產的使用效能，往往需要對投資性房地產進行改建、擴建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內裝潢，改擴建或裝修支出滿足確認條件的，應當將其資本化。
2.核算時，設置“投資性房地產——在建”科目，無論成本模式，還是公允價值模式，均直接轉入“投資性房地產——在建”科目中。待改擴建或裝修完成后，從“投資性房地產——在建”明細科目中轉出。
賬務處理分錄
步驟 | 成本模式 | 公允價值模式 |
1 | 借：投資性房地產—在建 投資性房地產累計折舊 貸：投資性房地產 | 借：投資性房地產—在建 貸：投資性房地產—成本 投資性房地產—公允價值變動（或在借方） |
2 | 借：投資性房地產—在建 貸：銀行存款等 | 借：投資性房地產—在建 貸：銀行存款等 |
3 | 借：投資性房地產 貸：投資性房地產—在建 | 借：投資性房地產—成本 貸：投資性房地產—在建 |
3.企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，不計提折舊或攤銷。
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