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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2017/01/04 10:53:59　字體：大 小

新的一年，新氣象，所以大家的心兒可能已經(jīng)飛向遠(yuǎn)方。但是，2017，是擼起袖子加油干的一年啊！在這里，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特意為大家整理了2017年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)備考知識(shí)點(diǎn)，今天我們一起歸納一下《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)，旨在為大家建立知識(shí)框架，幫助大家進(jìn)行針對(duì)性復(fù)習(xí)！并且網(wǎng)校還為大家附上本章關(guān)鍵考點(diǎn)和歷年試題的分析哦，祝大家學(xué)習(xí)愉快！

【知識(shí)點(diǎn)】：投資性房地產(chǎn)

（一）知識(shí)點(diǎn)歸納

1.投資性房地產(chǎn)的界定

投資性房地產(chǎn)的界定

2.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量原則

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量原則

3.自用房產(chǎn)、存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的投資房地產(chǎn)時(shí)價(jià)值差額的處理

公允價(jià)值模式的投資房地產(chǎn)時(shí)價(jià)值差額的處理

4.投資性房地產(chǎn)處置損益的計(jì)算

投資性房地產(chǎn)處置損益的計(jì)算

（二）關(guān)鍵考點(diǎn)

1.投資性房地產(chǎn)的辨認(rèn)；

2.公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算；

3.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理原則；

4.公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值差額的歸屬科目；

5.固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值計(jì)量模式下的投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值差額的歸屬科目認(rèn)定；

6.投資性房地產(chǎn)處置損益的計(jì)算，尤其是公允價(jià)值模式下“其他綜合收益”和“公允價(jià)值變動(dòng)損益”轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”的會(huì)計(jì)處理。

（三）歷年試題分析

年度 題型 題量 分值 考點(diǎn)
2013 判斷題 1 1 投資性房地產(chǎn)的界定
2014 計(jì)算題 1 12 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換、后續(xù)計(jì)量、處置
2015 多選題 1 2 投資性房地產(chǎn)的界定

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