新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
吐血整理！中級實務(wù)答疑精華90問（第60問：閑置土地）
2019年中級會計職稱快考試了！為了讓各位考生有所獲益，小編吐血整理了眾考生們在《中級會計實務(wù)》學(xué)習(xí)過程中存在的各類疑問，并將網(wǎng)校老師的答疑整理給大家，供大家探討學(xué)習(xí)，直至考試當(dāng)天截至，祝大家備考愉快！
提問：為什么按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地，不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
解答：按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地，不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
由于我國土地所有權(quán)屬于國家，企業(yè)擁有的只是土地使用權(quán)，如果在一定期限內(nèi)不開發(fā)的閑置土地，國家要收回其土地使用權(quán)。因此，像投資房產(chǎn)一樣先低價吃進(jìn)一塊地閑置兩三年以后再高價賣出，這是為國家所不允許。會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南對此也作出了特別說明：閑置土地不屬于持有并準(zhǔn)備增值的土地使用權(quán)。
根據(jù)《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令第5號）的規(guī)定，閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過1年未動工開發(fā)建設(shè)的；或者是已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的。
注：以上答疑精華來源于正保會計網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會針對已購課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。（網(wǎng)校答疑板使用攻略）
自己學(xué)習(xí)盲目沒有重點？
中級考前點題密訓(xùn)班助你輕松備考，你可以獲得：
1、 老師大咖考前指導(dǎo)，為你圈出及格考點；
2、 核心考點全覆蓋，搭配試題、試題講解，讓你攻克30-55分，離及格更近一步；
3、 考前串講考點、難點，讓你了解出題方向，繞開出題陷阱；
......
更有老師郭建華、高志謙、達(dá)江、侯永斌、趙俊峰、李斌、馮雅竹為您保駕護(hù)航！
早買早優(yōu)惠！你還在猶豫什么！
點擊購買：點題密訓(xùn)班三科>> 中級會計實務(wù) 經(jīng)濟(jì)法密訓(xùn)班 財務(wù)管理
v
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號