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2014中級會計師《中級會計實務》小知識：投資性房地產轉換與處置
2014年中級會計師備戰(zhàn)正當時，為幫助考生進行有效練習迅速掌握知識，正保會計網校已開通2014中級會計職稱無紙化考試模擬系統(tǒng)“按章練習”模塊（立即體驗>>）。另外，網校學員在論壇和全國學員進行互動，大家一起鼓勵、一起進步！以下是網校學員為大家分享的知識點，希望對你有所幫助。
| 成本模式 | 公允價值模式 | |
| 投資性房地產的轉換 | 1.自用房地產轉換為投資性房地產 | |
| 借：投資性房地產 【原值】 累計折舊（累計攤銷） 固定資產減值準備（無形資產減值準備） 貸：固定資產（無形資產）【原值】 投資性房地產累計折舊（投資性房地產累計攤銷） 投資性房地產減值準備 |
借：投資性房地產——成本 【公允價值】 累計折舊（累計攤銷） 固定資產減值準備（無形資產減值準備） 公允價值變動損益 【借差】 貸：固定資產（無形資產）【原值】 資本公積——其他資本公積【貸差】 |
|
| 2.投資性房地產轉換為自用房地產 | ||
| 借：固定資產（無形資產） 【原值】 投資性房地產累計折舊（投資性房地產累計攤銷） 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 【原值】 累計折舊（累計攤銷） 固定資產減值準備（無形資產減值準備） |
借：固定資產（無形資產）【公允價值】 公允價值變動損益【借差】 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動 公允價值變動損益【貸差】 |
|
| 投資性房地產的處置 | 成本模式計量的 | 公允價值模式計量的 |
| 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 |
借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 |
|
| 借：其他業(yè)務成本 投資性房地產累計折舊（投資性房地產累計攤銷） 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 |
借：其他業(yè)務成本 公允價值變動損益 資本公積——其他資本公積 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動 |
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【我要糾錯】責任編輯：小催
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