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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》：投資性房地產(chǎn)的范圍（5.22）
投資性房地產(chǎn)的范圍
| 投資性房地產(chǎn)的范圍 | 屬于 | 不屬于 |
| 1.已出租的土地使用權(quán) 2.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 3.已出租的建筑物 |
1.自用房地產(chǎn) （1）企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋 （2）企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館飯店 （3）企業(yè)自用的辦公樓,生產(chǎn)車間廠房等 2.作為存貨的房地產(chǎn) 如果某項(xiàng)房地產(chǎn),部分用于賺取租金或資本增值,部分自用,能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的,用于賺取租金或資本增值的部分,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的,用于賺取租金或資本增值的部分,不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn). |
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