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2015年中級會計職稱《經濟法》知識點：買賣合同所有權保留
2014年中級會計職稱考試已經結束，為了幫助廣大考生提前做好下一年備考準備，打好基礎，網(wǎng)校全面啟動2015年中級會計職稱網(wǎng)上輔導招生工作查看招生方案>>。另外，網(wǎng)校論壇學員為大家分享了中級會計職稱考試知識點，希望對大家有所幫助。
1、在標的物所有權轉移前，買受人的哪些情形人民法院應予支持：
買受人有下列情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標的物的，人民法院應予支持：
?。?）未按約定支付價款的；
?。?）未按約定完成特定條件的；
?。?）將標的物出賣、出質或者作出其他不當處分的。
取回的標的物價值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應予支持。
2、人民法院不應予支持的情形：
所有權保留的規(guī)定只適用于動產，買賣合同當事人主張將標的物所有權保留的規(guī)定適用于不動產的，人民法院不予支持。
買受人已經支付標的物總價款的75%以上，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。
在將標的物出賣、出質或者作出其他不當處分的情形下，第三人依據(jù)《物權法》第106條的規(guī)定己經善意取得標的物所有權或者其他物權，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。
出賣人取回標的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內，消除出賣人取回標的物的事由，主張回贖標的物的，人民法院應予支持。買受人在回贖期間內沒有回贖標的物的，出賣人可以另行出賣標的物。
出賣人另行出賣標的物的，出賣所得價款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余的，應返還原買受人；如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院應予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價格明顯低于市場價格的除外。
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