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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)財(cái)務(wù)管理知識(shí)點(diǎn)：租賃的分類(lèi)
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●財(cái)務(wù)管理知識(shí)點(diǎn)：租賃的分類(lèi)
租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃
經(jīng)營(yíng)租賃 | 是指租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱(chēng)服務(wù)性租賃，適用于租用技術(shù)過(guò)時(shí)較快的生產(chǎn)設(shè)備。 特點(diǎn)： （1）出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定，然后在尋找承租企業(yè)； （2）租賃期較短，在合理的限制條件內(nèi)承租企業(yè)可以中途解約； （3）租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負(fù)責(zé)； （4）租賃期滿(mǎn)或合同中止以后，出租資產(chǎn)由租賃公司收回。 |
| 融資租賃 | 是指由租賃公司按承租單位要求出資購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，以融通資金為主要目的。 特點(diǎn)： （1）出租的設(shè)備根據(jù)承租企業(yè)提出的要求購(gòu)買(mǎi)，或由承租企業(yè)直接從制造商或銷(xiāo)售商那里選定； （2）租賃期較長(zhǎng)，接近于資產(chǎn)的有效使用期，在租賃期間雙方無(wú)權(quán)取消合同； （3）由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)； （4）租賃期滿(mǎn)，按事先約定的方法處理設(shè)備。包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃，或企業(yè)留購(gòu)。通常采用企業(yè)留購(gòu)辦法，即以很少的名義價(jià)格買(mǎi)下設(shè)備。 |
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