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【專家錯題點評】中級會計實務(wù)每日一練：自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換
2015年8月15日中級會計職稱考試《中級會計實務(wù)》每日一練錯題點評
共有 1106人參與本題測試，正確率 52.29%
單選題
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是（ ）。
A. 計入其他綜合收益
B. 計入期初留存收益
C. 計入營業(yè)外收入
D. 計入公允價值變動損益
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額記入“其他綜合收益”科目，小于的差額記入“公允價值變動損益”科目。
點評：本題考核的是自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，屬于基礎(chǔ)的知識點，是本周正確率最低的。有關(guān)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的知識點在學(xué)習(xí)中容易混淆，建議大家一定要多動手總結(jié)，最好以表格的形式展示，清晰易懂，便于記憶。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習(xí)，積極討論。
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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