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當(dāng)你真正想完成一件事時,根本不會在意別人是否看到。備考漫漫長路,讓小編和你一起默默地走下去吧。以下是正保會計網(wǎng)校為您準(zhǔn)備的中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練,和小編一起越來越厲害吧!
多選題
甲公司2017年6月30日與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將一棟管理部門用的辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租賃期為2年,年租金150萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。上述辦公樓為2014年12月31日購入,實際取得成本為3 000萬元,預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2017年12月31日,該辦公樓的公允價值為2 200萬元。不考慮其他因素,下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有( )。
A、出租辦公樓應(yīng)于2017年計提折舊75萬元
B、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)其他綜合收益175萬元
C、出租辦公樓2017年年末確認(rèn)的公允價值變動損益為借方金額600萬元
D、出租辦公樓影響2017年度營業(yè)利潤的金額為-525萬元
【正確答案】ABC
【答案解析】選項A,辦公樓2017年上半年應(yīng)計提折舊=3 000/20×6/12=75(萬元);
選項B,因為采用公允價值模式計量,轉(zhuǎn)換前的賬面價值=3 000-3 000/20×2.5=2 625(萬元),公允價值為2 800萬元,轉(zhuǎn)換資產(chǎn)的公允價值大于賬面價值,所以差額應(yīng)計入其他綜合收益=2 800-2 625=175(萬元);
選項C,由于對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,所以投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的公允價值變動=2 200-2 800=-600(萬元);
選項D,對營業(yè)利潤的影響金額=-75+75-600=-600(萬元)(轉(zhuǎn)換前折舊金額75萬元、轉(zhuǎn)換后確認(rèn)半年租金75萬元、當(dāng)期末公允價值下降600萬元)。(《經(jīng)典題解》56頁)
中級會計職稱:每日一練《財務(wù)管理》(2018-5-16)
中級會計職稱:每日一練《經(jīng)濟(jì)法》(2018-5-16)
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