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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
不必每分鐘都學(xué)習(xí)，但求學(xué)習(xí)中每分鐘都有收獲。網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量，學(xué)習(xí)就從現(xiàn)在開始！
單選題
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量的表述，不正確的是（?。?/p>
A、外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)按照購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認(rèn)成本
B、自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
C、企業(yè)購(gòu)入房地產(chǎn)，使用一段時(shí)間之后再改為出租或用于資本增值的，購(gòu)入時(shí)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D、企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，只有在購(gòu)入的同時(shí)開始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)加以確認(rèn)
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
企業(yè)購(gòu)入房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間之后再改為出租或用于資本增值的，應(yīng)當(dāng)先將外購(gòu)的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，才能從固定資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。 2020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)科目特點(diǎn)
考試時(shí)長(zhǎng)：165分鐘
考試時(shí)間：8:30－11:15
考試題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、計(jì)算分析題、綜合題
| 題型 | 單選題 | 多選題 | 判斷題 | 計(jì)算分析題 | 綜合題 | 合計(jì) |
| 題量 | 10題 | 10題 | 10題 | 2題 | 2題 | 34題 |
| 分值 | 15分 | 20分 | 10分 | 22分 | 33分 | 100分 |
考試特點(diǎn)：《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》算是中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試中難度較大、內(nèi)容較多的一科，科目中很多內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，并且題目覆蓋面廣、計(jì)算量大、考查方式靈活、綜合性較強(qiáng)。建議考生把較多的時(shí)間放在此科目，提前備考，打好基礎(chǔ)。培養(yǎng)獨(dú)立思考分析問題的能力，理解記憶知識(shí)
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