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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題:投資性房地產(chǎn)的論斷

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:蘭克西 2020/11/12 16:57:09 字體:

想要在中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試當(dāng)中順利通過(guò),一定離不開(kāi)學(xué)習(xí)、復(fù)習(xí)和練習(xí)。網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題,每天多學(xué)一點(diǎn)點(diǎn),考試更從容!

多選題

下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的論斷中錯(cuò)誤的有(?。?/p>

A、自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)如果產(chǎn)生了增值則列入當(dāng)期“公允價(jià)值變動(dòng)損益” 

B、由公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房產(chǎn)時(shí),不論增、貶值均列入當(dāng)期的“公允價(jià)值變動(dòng)損益” 

C、以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在計(jì)提減值準(zhǔn)備后不得在其價(jià)值恢復(fù)時(shí)轉(zhuǎn)回 

D、同一企業(yè)可以同時(shí)采用兩種計(jì)量模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 

E、成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更,采用未來(lái)適用法進(jìn)行處理 

查看答案解析
【答案】
ADE 
【解析】
備選答案A:自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)如果產(chǎn)生了增值則列入當(dāng)期“其他綜合收益”。 備選答案D:同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式?!?備選答案E:成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更,將轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤(rùn))。 

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考試特點(diǎn)了解:

《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》共19章,是難度最大、內(nèi)容最多的一科,這個(gè)科目的學(xué)習(xí)對(duì)于考生打好基礎(chǔ)非常重要。

考試時(shí)長(zhǎng):165分鐘

考試題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、計(jì)算分析題、綜合題

特點(diǎn)如下:

①考查難度較大、內(nèi)容較多,復(fù)習(xí)時(shí)間較長(zhǎng);

②中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)屬于較基礎(chǔ)的一個(gè)科目,很多章節(jié)知識(shí)點(diǎn)與財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法相關(guān)聯(lián)。

③中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)需要考生有一定的數(shù)學(xué)計(jì)算能力和記憶能力,要求考生針對(duì)不同知識(shí)點(diǎn)使用不同的學(xué)習(xí)技巧。

總之,19章的內(nèi)容,比財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法加起來(lái)的章節(jié)還多一章,如此大的備考量就足以奠定其霸主地位,備考時(shí)間建議占總時(shí)長(zhǎng)的1/2。但是多并不代表著難,各位考生無(wú)需太擔(dān)心。

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