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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》試題：成本模式（11.26）
中級會計職稱考試·綜合題
甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，2015年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項如下：
（1）1月1日，因商品房滯銷，董事會決定將兩棟商品房用于對外出租。1月20日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并已將兩棟商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬元，未計提存貨跌價準(zhǔn)備，公允價值為10000萬元。該出租商品房預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。
（2）1月5日，收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬元，未計提減值準(zhǔn)備，至辦公樓開工之日已攤銷10年，預(yù)計尚可使用40年，預(yù)計凈殘值為0，采用直線法攤銷。辦公樓于1月5日開始建造，至年末尚未完工，共發(fā)生工程支出3500萬元，假定全部已由銀行存款支付。
（3）3月5日，收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修之日，已計提累計折舊2000萬元，賬面價值為4500萬元。裝修工程于8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬元，其中包括材料支出700萬元和職工薪酬800萬元，職工薪酬尚未支付。裝修后預(yù)計租金收入將大幅增加。
假定不考慮相關(guān)稅費及其他因素的影響。
要求：
（1）計算上述出租商品房2015年度應(yīng)計提的折舊金額；
（2）作出上述交易或事項的相關(guān)會計處理。
（答案中的金額單位用萬元表示）
以上內(nèi)容是正保會計網(wǎng)校從論壇為大家整理的2016年中級會計職稱試題，希望對大家有所幫助。2016年中級會計職稱備考已經(jīng)開始，你準(zhǔn)備好了嗎？讓我們把握住今天，利用每一天的時間，努力奮斗吧！祝您夢想成真！
相關(guān)鏈接：2016年中級會計職稱考試招生方案
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