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中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道——房屋所有權(quán)
為了幫助大家應(yīng)對(duì)越來越近的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試，網(wǎng)校教研團(tuán)隊(duì)為大家整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道，這100道題目考前一定要弄明白！
經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道之房屋所有權(quán)
【多選題】2017年10月1日甲自建的一棟別墅完工，甲于2017年10月30日為自己辦理了登記，2017年11月甲將別墅賣給乙，交付但未登記，隨后甲又將別墅賣給丙，為丙辦理了登記，關(guān)于甲、乙、丙三方的關(guān)系，下列選項(xiàng)正確的有（ ）。
A.甲于2017年10月1日取得房屋所有權(quán)
B.乙對(duì)房屋的占有是合法占有
C.甲于2017年10月30日取得房屋所有權(quán)
D.丙已取得該房屋的所有權(quán)
【答案】 ABD
【解析】因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力，選項(xiàng)A正確；乙是基于甲的真實(shí)意思表示占有房屋，是合法占有，選項(xiàng)B正確；我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓采用的是登記生效主義，沒有辦理所有權(quán)變動(dòng)的登記，所有權(quán)就不能轉(zhuǎn)移。本題中，甲將別墅賣給乙，交付但未登記，乙不能取得房屋所有權(quán)，甲已為丙辦理了登記，所以丙取得了房屋的所有權(quán)，選項(xiàng)D正確
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