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2020中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》易錯題：投資性房地產(chǎn)
世界上什么都可以失去，不可以失去希望，世界上什么都可以失去，不可以失去信心。應(yīng)戰(zhàn)2020年中級會計職稱考試，我們要有堅定的毅力和必勝的決心！正保會計網(wǎng)校為你特意整理了中級會計職稱考試易錯題，在中級會計職稱備考路上，網(wǎng)校與你同行！
【多選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的論斷中錯誤的有（ ）。
A、自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)時如果產(chǎn)生了增值則列入當(dāng)期“公允價值變動損益”
B、由公允價值模式的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房產(chǎn)時，不論增、貶值均列入當(dāng)期的“公允價值變動損益”
C、以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在計提減值準(zhǔn)備后不得在其價值恢復(fù)時轉(zhuǎn)回
D、同一企業(yè)可以同時采用兩種計量模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量
E、成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式應(yīng)當(dāng)作為會計估計變更，采用未來適用法進(jìn)行處理
查看答案解析
【答案】
ADE【解析】
備選答案A：自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)時如果產(chǎn)生了增值則列入當(dāng)期“其他綜合收益”。
備選答案D：同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式?！?/p>
備選答案E：成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更，將轉(zhuǎn)換時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤）。
面對備考路上的困難，只要你肯相信自己，愿意不斷努力的付出，哪怕你現(xiàn)在的備考基礎(chǔ)是從零開始，你都可以為2020年的中級會計職稱考試交上滿意的答卷！
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)?！?a target="_blank">每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點(diǎn)評，登錄后點(diǎn)擊“專家點(diǎn)評”即可查看。網(wǎng)校會在每周五（節(jié)假日除外）為大家進(jìn)行中級會計職稱各科目易錯題匯總，持續(xù)更新，敬請期待！如果仍然有不理解的，還可以到課程答疑板提問。2020年中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》易錯題匯總>
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