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2015年注會考試《經(jīng)濟法》知識點：合同的生效
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學員，正保會計網(wǎng)校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
知識點：合同的生效
1.一般：原則上自成立時生效。
【注意1】實踐合同看交付：①定金合同從實際交付定金之日起生效；②自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。
【注意2】一物多賣：出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，如合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物的所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。
2.附條件、附期限的合同：條件成就時、期限屆至時生效。
3.是否必須登記、批準？
| 應當?shù)怯?，但并非合同的生效要件?/td> | （1）法律、法規(guī)規(guī)定應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力。 （2）商品房預售合同應當辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當事人另有約定的除外。 （3）當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。 （4）我國對自由進出口的技術實行合同登記制度。但是登記僅具有備案意義，合同自依法成立時生效，不以登記作為合同生效的條件。 |
| 經(jīng)批準合同生效 | 當事人在外商投資企業(yè)設立、變更等過程中訂立的合同，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當經(jīng)外商投資企業(yè)審批機關批準后才生效的，自批準之日起生效；未經(jīng)批準的，人民法院應當認定該合同未生效。當事人請求確認該合同“無效”的，人民法院不予支持?！?/td> |
4.（1）必須：我國對限制進出口的技術實行許可證管理。技術進出口經(jīng)許可的，由商務部頒發(fā)技術進出口許可證，該技術進出口合同自許可證頒發(fā)之日起生效。
?。?）非必須：承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應當取得行政許可的，人民法院不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效。
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