2016年注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序

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第十章 企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度

　　知識點：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序

　　1.企業(yè)審議

　?。?）國有獨資公司：應(yīng)當(dāng)由董事會審議，沒有設(shè)立董事會的，由總經(jīng)理辦公會議審議。

　?。?）涉及職工合法權(quán)益的：應(yīng)當(dāng)聽取轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工代表大會的意見。

　?。?）職工安置事項：應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會討論通過。

　　2.清產(chǎn)核資

　　3.確定受讓方

　?。?）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個工作日，自報刊發(fā)布信息之日起計算。

　?。?）在對意向受讓方的登記過程中，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不得預(yù)設(shè)受讓方登記數(shù)量或者以任何借口拒絕、排斥意向受讓方進(jìn)行登記。

　　4.確定轉(zhuǎn)讓價格

　?。?）首次掛牌價格：不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。如無意向受讓方的，可確定新的掛牌價格并重新公告；如擬確定新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結(jié)果90％的，應(yīng)當(dāng)獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)書面同意。

　?。?）企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及職工安置、社會保險等費用，不得在評估作價之前從擬轉(zhuǎn)讓的國有凈資產(chǎn)中先行扣除，也不得從轉(zhuǎn)讓價款中抵扣。

　　【解釋】在產(chǎn)權(quán)交易市場中公開形成的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，不得以任何付款方式為條件進(jìn)行打折、優(yōu)惠。

　　5.轉(zhuǎn)讓成交

　?。?）經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個受讓方：協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

　?。?）兩個以上受讓方：拍賣或者招標(biāo)方式。

　　6.支付轉(zhuǎn)讓價款

　　轉(zhuǎn)讓價款原則上應(yīng)當(dāng)一次付清。如金額較大，一次付清確有困難的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價款的30％，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應(yīng)當(dāng)提供合法的擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過1年。

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