新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2016年注會《經濟法》知識點：抵押權的實現
為了方便備戰(zhàn)2016注冊會計師考試的學員，正保會計網校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
知識點：抵押權的實現
?。?）優(yōu)先受償權：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。不足清償債權的部分由債務人按普通債權清償。
?。?）抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，當事人沒有約定的，清償程序如下：實現抵押權的費用；主債權的利息；主債權。
?。?）多個抵押權并存時的清償順序。
?、俚盅簷嘁训怯浀?，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。
?、诘盅簷嘁训怯浀南扔谖吹怯浀氖軆?。
③抵押權未登記的，按照債權比例清償。
?、茼樞蛟谙鹊牡盅簷嗨鶕５膫鶛嘞鹊狡诘?，抵押權實現后的剩余價款應予提存，留待清償順位在后的抵押擔保債權。
?、蓓樞蛟诤蟮牡盅簷嗨鶕５膫鶛嘞鹊狡诘模盅簷嗳酥荒芫偷盅何飪r值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。
【解釋】擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號