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2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：按份共有和共同共有
為了方便備戰(zhàn)2015注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目里的重要知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有幫助。
知識(shí)點(diǎn)：按份共有和共同共有
1.按份、共同共有的相同點(diǎn)
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共有人的權(quán)利義務(wù)
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約定→各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)
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共有物的分割方式
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協(xié)商確定→達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)，或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割
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對(duì)外債權(quán)債務(wù)
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對(duì)外連帶：共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外
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2.按份、共同共有的不同點(diǎn)
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共同共有
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按份共有
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情形
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家庭關(guān)系、夫妻共同財(cái)產(chǎn)、《繼承法》上的遺產(chǎn)、《農(nóng)村土地承包法》中的家庭承包財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)投資的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)
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其余情況
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內(nèi)部關(guān)系
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占有
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共同占有
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按份額占有（約定→出資額→等額占有）
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管理費(fèi)用
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約定→共同負(fù)擔(dān)
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約定→份額負(fù)擔(dān)
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分割
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（1）有約定不得：按約定，但共有人有重大理由可以請(qǐng)求分割
（2）沒有約定或約定不明：在共有的基礎(chǔ)喪失或有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割 （3）如出賣財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一整體，其他原共有人享有優(yōu)先購買權(quán) |
（1）有約定不得按約定，但共有人有重大理由可以請(qǐng)求分割
（2）沒有約定或約定不明：隨時(shí)請(qǐng)求分割 |
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外部債務(wù)的內(nèi)部效力
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對(duì)外承擔(dān)債務(wù)后，共有人之間亦不存在分擔(dān)的問題
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約定→按照份額承擔(dān)債務(wù)。當(dāng)對(duì)外承擔(dān)的債務(wù)超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額時(shí)，有權(quán)向其他共有人追償
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重大修繕
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有約定按約定；未約定的，全體共同共有人同意
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有約定按約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意
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外部關(guān)系
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處分共有物
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處分份額
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自由處分，但共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
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