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2015年注冊會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》考點(diǎn):物權(quán)變動(dòng)的原因與公示方式

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2015/07/03 11:15:03  字體:

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  我們一起來學(xué)習(xí)2015年注冊會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》考點(diǎn):物權(quán)變動(dòng)的原因與公示方式。本考點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》第三章的內(nèi)容。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.物權(quán)變動(dòng)的原因

  2.物權(quán)變動(dòng)的公示方式

  【考頻分析】:

  考頻:★★★★

  復(fù)習(xí)程度:掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。

  【主要考點(diǎn)】:物權(quán)變動(dòng)的原因與公示方式

  1.物權(quán)變動(dòng)的原因

 ?。?)基于法律行為——物權(quán)行為

 ?。?)非基于法律行為

 ?、僖蛉嗣穹ㄔ?、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

 ?、谝蚶^承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。

 ?、垡蚝戏ńㄔ臁⒉鸪课莸仁聦?shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

  【解釋】上述3項(xiàng)中,物權(quán)變動(dòng)不以公示為前提。即如果是針對不動(dòng)產(chǎn),則無需登記就發(fā)生物權(quán)效力。

  2.物權(quán)變動(dòng)的公示方式

 ?。?)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓

  動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時(shí)發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。

  【解釋】船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

  (2)不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)

  不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。

  【解釋】前面“非基于法律行為”的物權(quán)變動(dòng),就屬于該規(guī)定中“法律另有規(guī)定除外”的情形。

  相關(guān)鏈接:2015年注冊會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》第三章主要考點(diǎn)

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