2014年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》預習：物權(quán)的種類

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2013/12/16 14:18:38　字體：大小

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為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2014年注冊會計師考試，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目知識點，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！

知識點：物權(quán)的種類

1.自物權(quán)和他物權(quán)

《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。其中，所有權(quán)即是自物權(quán)（亦稱完全物權(quán)），系對于自己之物所享有的物權(quán)；用益物權(quán)和擔保物權(quán)則屬他物權(quán)（亦稱限制物權(quán)），是在他人所有之物上設定的物權(quán)。

2.用益物權(quán)與擔保物權(quán)

用益物權(quán)和擔保物權(quán)均屬限制物權(quán)。以使用他人所有之物為目的的物權(quán)，為用益物權(quán)，主要包括國有土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等；以擔保債權(quán)實現(xiàn)為目的的物權(quán)，為擔保物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。用益物權(quán)針對的是物的使用價值，擔保物權(quán)則針對物的交換價值而設。

3.動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)

動產(chǎn)物權(quán)是設定在動產(chǎn)之上的物權(quán)，如動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等；不動產(chǎn)物權(quán)則是設定于不動產(chǎn)之上的物權(quán)，如不動產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)等。用益物權(quán)一般存在于不動產(chǎn)之上，擔保物權(quán)中的抵押權(quán)原則上亦以不動產(chǎn)為客體，但法律另有規(guī)定的除外，質(zhì)權(quán)與留置權(quán)則只能以動產(chǎn)為客體，不得設于不動產(chǎn)之上。

4.獨立物權(quán)與從物權(quán)

能夠獨立存在的物權(quán)稱獨立物權(quán)，如所有權(quán)、土地使用權(quán)。自身并無獨立價值，只能從屬于其他權(quán)利存在的物權(quán)為從物權(quán)，例如，擔保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在，地役權(quán)從屬于需役地的所有權(quán)或使用權(quán)而存在。