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2015年注冊會計師考試經(jīng)濟法預(yù)習(xí)：物權(quán)變動的原因
2015年注冊會計師備考已經(jīng)開始，現(xiàn)在處于預(yù)習(xí)階段，學(xué)員可以根據(jù)網(wǎng)校預(yù)習(xí)計劃表來適當(dāng)安排學(xué)習(xí)進度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2014年注會教材，整理的注會各科目知識點，用于預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)，祝大家備考愉快！
第三章 物權(quán)法律制度
物權(quán)變動的原因與公示方式：
1.物權(quán)變動的原因
（1）基于法律行為——物權(quán)行為
?。?）非基于法律行為
①因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。
?、谝蚶^承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。
?、垡蚝戏ńㄔ?、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
【解釋】上述3項中，物權(quán)變動不以公示為前提。即如果是針對不動產(chǎn)，則無需登記就發(fā)生物權(quán)效力。
2.物權(quán)變動的公示方式
?。?）動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓
動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
【解釋】船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
?。?）不動產(chǎn)的物權(quán)變動
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
【解釋】前面“非基于法律行為”的物權(quán)變動，就屬于該規(guī)定中“法律另有規(guī)定除外”的情形。
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