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2015年注冊會計師考試會計預習：投資性房地產(chǎn)的處置
2015年注冊會計師備考已經(jīng)開始，現(xiàn)在處于預習階段，學員可以根據(jù)網(wǎng)校預習計劃表來適當安排學習進度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2014年注會教材，整理的注會各科目知識點，用于預習階段學習，祝大家備考愉快！
第七章 投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)的處置：
1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
?、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
?、趫髲U或毀損的：
借：待處理財產(chǎn)損溢
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
報經(jīng)批準后處理
借：工程物資或銀行存款（按殘料價值或變價收入）
其他應收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財產(chǎn)損溢
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
①出售或轉(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動（或借記）
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本（或相反分錄）
若存在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額，則：
借：資本公積——其他資本公積
貸：其他業(yè)務(wù)成本
?、趫髲U或毀損的：
借：待處理財產(chǎn)損溢
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動（或借記）
報經(jīng)批準后處理：
借：工程物資或銀行存款（按殘料價值或變價收入）
其他應收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財產(chǎn)損溢
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