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綜合題點(diǎn)睛
重點(diǎn)提示
第三章 物權(quán)法律制度
【物權(quán)法】 同一物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán)
留置——登記的抵押 / 質(zhì)押——沒(méi)有登記的抵押
(按時(shí)間先后)
如張三的電腦抵押給甲沒(méi)有登記,抵押給乙登記了,然后質(zhì)押給丙,丙拿去修理,未付修理費(fèi)被丁留置。順位:
丁——乙——丙——甲
【物權(quán)法】善意取得★★★(強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn))
無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):
(1)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;
(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(合同價(jià)格合理,不要求支付完畢)
(3)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。
【注意】機(jī)動(dòng)交通工具交付即可善意取得。(不以登記為要件)
第四章 合同法律制度
【合同法】工程款優(yōu)先權(quán)
【合同法】懲罰性賠償
【注意】《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定:經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。(20修訂)
【總結(jié)】退1賠3,或者退1賠500(關(guān)鍵看價(jià)款的3倍夠不夠500)
第六章 公司法律制度
【公司法】增資優(yōu)先認(rèn)繳權(quán)★★★
續(xù)表:增資優(yōu)先認(rèn)繳權(quán)的行使
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