24周年

承租人對租賃的初始計量依據(jù)什么原則進行?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/03/22 09:43:52  字體:
承租人對租賃的初始計量依據(jù)以下原則進行:
1. 公允價值原則:根據(jù)租賃資產(chǎn)的公允價值確定初始計量。公允價值是指在市場上交易雙方在公正、充分和知情條件下進行交易時可以達成的價格。
2. 最低租賃付款額原則:如果租賃合同明確規(guī)定了租金支付,則承租人在初始計量時將租賃期間內(nèi)的最低租賃付款額計入資產(chǎn)負債表,并將其作為租賃負債初始計量的基礎(chǔ)。
3. 無擔保借款利率原則:如果租賃合同未明確規(guī)定租金支付,或者租金支付與市場上類似租賃資產(chǎn)的租金支付不一致,承租人可以使用無擔保借款利率來計算租賃負債的初始計量。無擔保借款利率是指承租人在同等條件下可以從金融機構(gòu)獲得的無擔保借款的利率。

需要注意的是,以上原則適用于符合《企業(yè)會計準則》或《國際財務報告準則》的會計準則框架。具體的初始計量方法和原則可能會因國家、地區(qū)和組織的會計準則而有所不同。建議根據(jù)所適用的會計準則進行具體操作。

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