投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后，如何處理其租賃收入或租賃支出？

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后，租賃收入和租賃支出的處理方式如下：
1. 租賃收入：將租賃收入按照凈額計入當期損益表中的營業(yè)收入項目。同時，在資產(chǎn)負債表中，將租賃收入確認為應收賬款或預收賬款。
2. 租賃支出：將租賃支出按照凈額計入當期損益表中的營業(yè)成本或費用項目。同時，在資產(chǎn)負債表中，將租賃支出確認為應付賬款或預付賬款。

需要注意的是，轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后，租賃收入和租賃支出的處理方式與之前的處理方式可能有所不同。在轉(zhuǎn)換前，可能會按照租賃合同的條款進行處理，如按照直線法或按照租賃期限進行攤銷。而在轉(zhuǎn)換后，根據(jù)會計準則的要求，需要將租賃收入和租賃支出直接計入當期損益表中。

此外，根據(jù)具體情況，可能還需要考慮其他因素，如租賃期限、租賃合同條款等，以確定準確的會計處理方式。建議在具體操作中，根據(jù)相關會計準則和公司的實際情況，咨詢專業(yè)會計師或財務顧問的意見。