投資性房地產(chǎn)可以通過什么形式進(jìn)行轉(zhuǎn)換？

投資性房地產(chǎn)可以通過以下幾種形式進(jìn)行轉(zhuǎn)換：
1. 轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)：如果投資性房地產(chǎn)的用途發(fā)生變化，例如由出租用途改為自用用途，可以將其轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。在轉(zhuǎn)換過程中，需要進(jìn)行重新評(píng)估房地產(chǎn)的公允價(jià)值，并將其調(diào)整為自用房地產(chǎn)的初始成本。
2. 轉(zhuǎn)換為持有待售的資產(chǎn)：如果投資性房地產(chǎn)計(jì)劃出售，但尚未找到買家，可以將其轉(zhuǎn)換為持有待售的資產(chǎn)。在轉(zhuǎn)換過程中，需要將房地產(chǎn)的公允價(jià)值調(diào)整為預(yù)計(jì)出售時(shí)的估計(jì)售價(jià)，并將其列示為持有待售資產(chǎn)。
3. 轉(zhuǎn)換為金融資產(chǎn)：如果投資性房地產(chǎn)可以通過出售證券化產(chǎn)品等方式轉(zhuǎn)換為金融資產(chǎn)，可以將其轉(zhuǎn)換為金融資產(chǎn)。在轉(zhuǎn)換過程中，需要將房地產(chǎn)的公允價(jià)值調(diào)整為轉(zhuǎn)換后金融資產(chǎn)的公允價(jià)值，并將其列示為金融資產(chǎn)。

需要注意的是，無論通過何種形式進(jìn)行轉(zhuǎn)換，都需要根據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估和調(diào)整，并及時(shí)披露相關(guān)信息。