新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2016年注會《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（5.24）
單選題
甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。20×4年，甲公司決定購入一項房地產(chǎn)用于對外出租。3月15日，甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓達到預(yù)定可使用狀態(tài)時起將這棟寫字樓出租給乙公司，為期5年。4月5日，甲企業(yè)實際購入寫字樓，支付價款共計1 200萬元。該項寫字樓隨即進入建設(shè)安裝階段，至達到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的直接人工支出為100萬元，領(lǐng)用原材料成本100萬元，發(fā)生其他支出10萬元。則甲公司建設(shè)安裝完成后，該項投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（?。?。
A、1 427萬元
B、1 410萬元
C、1 200萬元
D、1 400萬元
【正確答案】A
【答案解析】本題考查知識點：外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量。
投資性房地產(chǎn)的入賬成本＝（價款）1 200＋（直接人工支出）100＋（原材料成本）100＋（轉(zhuǎn)出的原材料增值稅進項稅額）100×17%＋（其他支出）10＝1 427（萬元）。
相關(guān)會計處理：
借：投資性房地產(chǎn)——在建 1 200
貸：銀行存款 1 200
借：投資性房地產(chǎn)——在建 100
貸：應(yīng)付職工薪酬 100
借：投資性房地產(chǎn)——在建 117
貸：原材料 100
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出） 17
借：投資性房地產(chǎn)——在建 10
貸：應(yīng)付職工薪酬/原材料等 10
借：投資性房地產(chǎn) 1 427
貸：投資性房地產(chǎn)——在建 1 427
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2016-05-24）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》（2016-05-24）
注冊會計師：每日一練《經(jīng)濟法》（2016-05-24）
注冊會計師《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學(xué)員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。為了幫助大家提高應(yīng)試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設(shè)每日一練，還有機考模擬系統(tǒng)、移動班、題庫、考點匯編電子書等多種形式的試題練習(xí)中心，通過這些試題練習(xí)，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2016-05-24
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號