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2018年注會《經(jīng)濟法》每日一練：建設(shè)用地使用權(quán)（3.28）
成在堅持，貴在堅持，只要你堅持就會看到希望。注冊會計師考試的備考也是如此，每天堅持做題，每天進步一點，備考就會更輕松一些。正保會計網(wǎng)校注冊會計師每日一練提供高質(zhì)量習題，日積月累。以下為注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練，你練了嗎？
單選題
華大公司以自己所有的一塊位于市區(qū)的建設(shè)用地的使用權(quán)設(shè)定抵押，對此，下列說法正確的是（ ）。
A、設(shè)定抵押時，該土地上已有建筑物不屬于抵押物的范圍
B、設(shè)定抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押物的范圍
C、抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)的時候，對抵押設(shè)定后，華大公司在該土地上新建的建筑物可以一同變價，且可以就所得的全部價款優(yōu)先受償
D、建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨設(shè)定，所以華大公司設(shè)定抵押的行為無效
【正確答案】B
【答案解析】以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押，選項A錯誤；但土地上的新增建筑物不作為抵押財產(chǎn)，需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償，選項C錯誤；當事人以土地使用權(quán)抵押的，抵押合同自登記之日起生效，選項D錯誤。
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2018-03-28）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2018-03-28）
注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會計網(wǎng)校
2018-03-28
糾錯責任編輯：芳芳
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