注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練：合同（2022.01.12）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：小雨 2022/01/12 09:55:58　字體：大小

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單選題

甲擬移民國外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后支付價款。后甲取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權(quán)變更登記。下列表述中，正確的是（　）。

A、合同尚未生效

B、合同生效，但是甲有權(quán)解除合同

C、合同生效，乙有權(quán)要求甲辦理所有權(quán)變更登記并承擔(dān)其他違約責(zé)任

D、合同生效，但乙只能請求甲賠償損失

查看答案解析

【答案】

【解析】

根據(jù)規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。本題中當(dāng)事人意思表示一致簽訂合同，則合同生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。本題中甲拒絕辦理變更登記，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；并且乙可以要求甲繼續(xù)履行合同，即辦理變更登記。甲取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權(quán)變更登記，這屬于違約行為。這種情況下，違約方甲不能主張解除合同，乙可以主張解除合同。

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