2022年注冊會計師考試《稅法》練習(xí)題精選（四十九）

2、多選題

下列項目占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅的有（?。?/p>

A、飛機場停機坪占用的耕地

B、鐵路線路占用的耕地

C、農(nóng)村烈士家屬新建住宅占用的耕地

D、港口占用的耕地

【答案】ABD
【解析】選項C，農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。

【點評】本題考查耕地占用稅稅收優(yōu)惠。注意區(qū)分免征和減征的范圍。

3、多選題

下列各項中，需要繳納耕地占用稅的有（    ）。

A、占用人工草場建設(shè)機場 

B、占用國營農(nóng)場建設(shè)港口 

C、占用農(nóng)田建設(shè)灌溉設(shè)施 

D、農(nóng)民自留地建設(shè)公路 

4、單選題

下列關(guān)于耕地占用稅征收管理的說法中，正確的是（　）。

A、耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當日

B、占用基本農(nóng)田的，應(yīng)當按照確定的當?shù)剡m用稅額，加征150%征收

C、耕地占用稅由自然資源主管部門負責(zé)征收

D、納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起60日內(nèi)申報繳納耕地占用稅

【答案】A

【解析】選項B，占用基本農(nóng)田的，應(yīng)當按照確定的當?shù)剡m用稅額，加按150%征收；選項C，耕地占用稅由稅務(wù)機關(guān)負責(zé)征收；選項D，納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起 30日內(nèi)申報繳納耕地占用稅。

【點評】本題考查耕地占用稅征收管理。該題選項B出錯概率較高，正確的應(yīng)該是“加按”并不是“加征”這里要特別注意。

5、單選題

李某有面積為140平方米的住宅一套，價值106萬元。楊某有面積為120平方米的住宅一套，價值82萬元。兩人進行房屋互換，差價部分楊某以現(xiàn)金補償李某。已知契稅適用稅率為3%，楊某應(yīng)繳納契稅（　）萬元。

A、4.8　　　　　　

B、2.88　　

C、2.16　　　　　　

D、0.72  

【答案】D
【解析】

土地使用權(quán)互換、房屋互換，其計稅依據(jù)為所換取的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。互換價格相等時，互換價格相等的，互換雙方計稅依據(jù)為零；互換價格不相等的，以其差額為計稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅。。
楊某支付差價，由楊某繳納契稅=（106-82）×3%=0.72（萬元）。

【點評】本題考查契稅的計稅依據(jù)。契稅的計稅依據(jù)，參考如下：

6、多選題

下列獲取的房屋權(quán)屬中，可以免征契稅的有（　）。

A、個人因房屋拆遷重新購買的房屋  

B、經(jīng)國務(wù)院批準實施債轉(zhuǎn)股后的新企業(yè)承受原企業(yè)的房屋  

C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（全資子公司）取得母公司向其增資而劃轉(zhuǎn)的房屋  

D、債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的房屋  

7、單選題

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，契稅稅率為（ ）。

A、1%  

B、1.5%  

C、2%  

D、3% 

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