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2017年注會《財(cái)管》第十一章練習(xí)題：租賃的稅務(wù)處理
不積跬步，無以至千里，對于注冊會計(jì)師考試而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過考試就會更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會計(jì)網(wǎng)校注會練習(xí)題從老師講義中截取，提供高質(zhì)量習(xí)題。以下為注會《財(cái)管》練習(xí)題，一起做題吧！
多選題
按照我國的會計(jì)準(zhǔn)則對于租賃分類的規(guī)定，下列說法正確的有（ ）。
A、如果承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，并且所訂立的購買價(jià)格將低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，則可以判斷為融資租賃
B、如果某項(xiàng)租賃的租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的80%，則可以認(rèn)定為融資租賃
C、如果某項(xiàng)租賃在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃開始日資產(chǎn)公允價(jià)值的95%，則可以認(rèn)定為融資租賃
D、如果某項(xiàng)租賃的資產(chǎn)性質(zhì)特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，則可以認(rèn)定為融資租賃
【正確答案】BCD
【答案解析】按照我國的會計(jì)準(zhǔn)則，滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，即應(yīng)認(rèn)定為融資租賃：（1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價(jià)格預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（由此可知，選項(xiàng)A不是答案，選項(xiàng)A中說的是“低于”而不是“遠(yuǎn)低于”），因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；（3）租賃期占租賃資產(chǎn)可使用壽命的大部分（通常解釋為等于或大于75%），所以，選項(xiàng)B是答案；（4）租賃開始日的最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（通常解釋為等于或大于90%）租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，所以，選項(xiàng)C是答案；（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。所以，選項(xiàng)D是答案。
糾錯(cuò)責(zé)任編輯：小明
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