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2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》練習(xí)題精選(四十)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:毛利小瑩瑩 2023/07/03 09:20:50 字體:

想要早點(diǎn)拿到證書(shū)嗎?想把知識(shí)點(diǎn)掌握地更準(zhǔn)確、更扎實(shí)嗎?我們現(xiàn)在能做的就是抓住時(shí)間,做好規(guī)劃,只有這樣我們的夢(mèng)想才能照進(jìn)現(xiàn)實(shí)!鑒于此,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》練習(xí)題,趕緊行動(dòng)起來(lái)!

2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》練習(xí)題精選

1.多選題

下列支出應(yīng)計(jì)入自行建造投資性房地產(chǎn)成本的有(?。?。

A、土地開(kāi)發(fā)費(fèi) 

B、建筑成本 

C、安裝成本 

D、費(fèi)用化的借款費(fèi)用 

【答案】ABC
【解析】自行建造投資性房地產(chǎn),其成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成,包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用等,選項(xiàng)D不能計(jì)入建造成本中。

2.單選題

甲公司為增值稅一般納稅人,原材料適用的增值稅稅率為13%,建筑物適用的增值稅稅率為9%。2×22年,甲公司決定購(gòu)入一項(xiàng)房地產(chǎn)用于對(duì)外出租。3月15日,甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自寫(xiě)字樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)起將這棟寫(xiě)字樓出租給乙公司,為期5年。4月5日,甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫(xiě)字樓,支付不含稅價(jià)款共計(jì)1 200萬(wàn)元。該項(xiàng)寫(xiě)字樓隨即進(jìn)入建設(shè)安裝階段,至達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的直接人工支出為100萬(wàn)元,領(lǐng)用原材料成本100萬(wàn)元,發(fā)生其他支出10萬(wàn)元。甲公司建設(shè)安裝完成后,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為(?。?。

A、1 427萬(wàn)元 

B、1 410萬(wàn)元 

C、1 200萬(wàn)元 

D、1 400萬(wàn)元 

【答案】B
【解析】
投資性房地產(chǎn)的入賬成本=(價(jià)款)1 200+(直接人工支出)100+(原材料成本)100+(其他支出)10=1 410(萬(wàn)元)。
相關(guān)會(huì)計(jì)處理:
借:投資性房地產(chǎn)——在建 1 200
  應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 108(1 200×9%)
  貸:銀行存款               1 308
借:投資性房地產(chǎn)——在建 100
  貸:應(yīng)付職工薪酬     100
借:投資性房地產(chǎn)——在建 100
  貸:原材料        100
借:投資性房地產(chǎn)——在建 10
  貸:銀行存款等     10
借:投資性房地產(chǎn) 1 410
  貸:投資性房地產(chǎn)——在建 1 410

3.單選題

甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),20×7年年初有一項(xiàng)對(duì)外出租的建筑物,作為投資性房地產(chǎn)核算,資產(chǎn)負(fù)債表列示金額為1 200萬(wàn)元(其中,建筑物原價(jià)為1 700萬(wàn)元,已累計(jì)計(jì)提折舊200萬(wàn)元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元)。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)年9月30日該投資性房地產(chǎn)租賃期滿收回,甲公司準(zhǔn)備待其增值后對(duì)外出售。9月30日該項(xiàng)建筑物的公允價(jià)值為1 300萬(wàn)元,假定不考慮轉(zhuǎn)換當(dāng)年的折舊和減值等因素,下列會(huì)計(jì)處理正確的是(?。?/p>

A、租賃期滿,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,并按照1 300萬(wàn)元入賬 

B、轉(zhuǎn)換日存貨應(yīng)與投資性房地產(chǎn)相關(guān)科目對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn),借記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目1 500萬(wàn)元,同時(shí)貸記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目300萬(wàn)元 

C、轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)應(yīng)貸記的金額為1 300萬(wàn)元,公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益 

D、本年末“存貨”項(xiàng)目應(yīng)列示的金額為1 200萬(wàn)元 

【答案】D
【解析】成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn),應(yīng)按賬面價(jià)值確定非投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值,但如果轉(zhuǎn)換為存貨,投資性房地產(chǎn)的減值準(zhǔn)備不能對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)至存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。參考分錄:
借:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品1 200
  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備300
  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊200
  貸:投資性房地產(chǎn)1 700
選項(xiàng)D正確。

4.單選題

A公司將原采用公允價(jià)值模式計(jì)價(jià)的一幢出租用辦公樓收回,作為企業(yè)的自用房地產(chǎn)處理。在出租收回前,該投資性房地產(chǎn)的成本和公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)科目分別為1 000萬(wàn)元和200萬(wàn)元(貸方)。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為900萬(wàn)元。該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日影響損益的金額為(?。?。

A、0 

B、100萬(wàn)元    

C、-100萬(wàn)元    

D、300萬(wàn)元 

【答案】B
【解析】轉(zhuǎn)換日應(yīng)進(jìn)行的賬務(wù)處理為:
借:固定資產(chǎn)           900 
  投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 200 
  貸:投資性房地產(chǎn)——成本   1 000 
    公允價(jià)值變動(dòng)損益      100
提示:對(duì)于公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)科目200萬(wàn)元貸方余額,說(shuō)明以前年度確認(rèn)了該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值下降,即借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”,貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”,金額是200萬(wàn)元,因此轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)從借方轉(zhuǎn)出“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”。對(duì)于投資性房地產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益在投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時(shí)不用作處理。

5.單選題

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,不滿足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入到( )。

A、管理費(fèi)用 

B、其他業(yè)務(wù)成本 

C、制造費(fèi)用 

D、銷售費(fèi)用 

【答案】B
【解析】投資性房地產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)支出,不滿足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)在其發(fā)生時(shí)計(jì)入到當(dāng)期損益,即其他業(yè)務(wù)成本中。

6.多選題

企業(yè)進(jìn)行的下列交易或事項(xiàng),不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的有( )。

A、房地產(chǎn)企業(yè)將其持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋轉(zhuǎn)為以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的金額轉(zhuǎn)出計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益 

B、企業(yè)將其一棟自用辦公樓停止自用轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),公允價(jià)值小于賬面價(jià)值,形成借方差額的,應(yīng)沖減公允價(jià)值變動(dòng)損益 

C、企業(yè)將其持有對(duì)外出租的辦公樓的后續(xù)計(jì)量由公允價(jià)值模式改為成本模式 

D、企業(yè)將其持有的以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),停止對(duì)外出租并重新開(kāi)發(fā)后對(duì)外出售,公允價(jià)值大于賬面價(jià)值,形成貸方差額的,應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益 

【答案】ACD
【解析】選項(xiàng)A,非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)不會(huì)產(chǎn)生差額,存貨應(yīng)按照其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本;選項(xiàng)C,企業(yè)的投資性房地產(chǎn)不能由公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式;選項(xiàng)D,以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)時(shí),公允價(jià)值與賬面價(jià)值形成的差額,無(wú)論是借方差額還是貸方差額,均計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

7.多選題

下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的表述中,正確的有(?。?。

A、存貨轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值計(jì)價(jià) 

B、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的入賬價(jià)值 

C、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值 

D、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值計(jì)價(jià) 

【答案】ABC
【解析】選項(xiàng)C,轉(zhuǎn)換時(shí),按照賬面余額、累計(jì)折舊或攤銷、減值準(zhǔn)備等,分別從“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”,“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等結(jié)轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)”、“累計(jì)折舊”、“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目,意思就是總賬科目對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)、備抵科目(折舊、攤銷或減值)對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn),結(jié)轉(zhuǎn)之后最后的效果,是固定資產(chǎn)按照賬面價(jià)值入賬。選項(xiàng)D,投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)。

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