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2016年稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：房產(chǎn)稅（4.07）
【練習(xí)日期】2016年4月7日
下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有（ ）?！?/p>
A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起計(jì)算
B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之日的次月起計(jì)算
C.融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月繳納房產(chǎn)稅
D.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的，從使用當(dāng)月起計(jì)算
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之當(dāng)月起，計(jì)征房產(chǎn)稅
【正確答案】 BCD
【答案解析】 選項(xiàng)A，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，計(jì)征房產(chǎn)稅；選項(xiàng)E，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。
【專家點(diǎn)評(píng)】 本題正確率12.62%。本題考查的知識(shí)點(diǎn)是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。這里主要區(qū)分當(dāng)月和次月，看起來(lái)感覺(jué)比較復(fù)雜，其實(shí)我們單獨(dú)記住當(dāng)月的情況即可，其他情況就是次月。學(xué)習(xí)要學(xué)會(huì)總結(jié)，找到技巧，會(huì)有事半功倍的效果。
針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問(wèn)題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：2016稅務(wù)師易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)每周連連看（4.04-4.10）
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