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2017年稅務(wù)師《稅法二》預(yù)習(xí)知識點：征稅范圍

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2017/04/26 09:54:38　字體：大 小

不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。對于稅務(wù)師考試而言，每天進步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，通過考試就會更容易一點點。網(wǎng)校小編為您整理了2017稅務(wù)師考試《稅法二》知識點，今天你學(xué)習(xí)了么？

2017年稅務(wù)師考試《稅法二》預(yù)習(xí)知識點

知識點：征稅范圍

契稅的征稅對象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。其具體征稅范圍包括：

（一）國有土地使用權(quán)出讓

可以使用拍賣、招標、雙方協(xié)議的方式。

（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.可以使用出售、交換、贈與的方式。

2.不包括農(nóng)村集體土地承包。

（三）房屋買賣

1.以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋：房產(chǎn)折價款

2.以房產(chǎn)作投資：產(chǎn)權(quán)承受人繳契稅；

3.以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。

4.買房拆料或翻建新房，照章納稅

（四）房屋贈與

1.房屋的受贈人要按規(guī)定繳納契稅。

2.以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，其實質(zhì)是接受贈與房產(chǎn)，應(yīng)照章繳納契稅。

（五）房屋交換

1.交換房屋的價值相等的不征收契稅

2.其價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。

本文內(nèi)容來自正保會計網(wǎng)校老師講義，轉(zhuǎn)載請注明來源·正保會計網(wǎng)校

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