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2022稅務(wù)師《稅法一》練習(xí)試題：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定
【單項(xiàng)選擇題】下列關(guān)于土地增值稅應(yīng)稅收入的確定，表述正確的是（ ）。
A.對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用，如果代收費(fèi)用是計(jì)入房價(jià)中向購買方一并收取的，不用作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅
B.如果代收費(fèi)用未計(jì)入房價(jià)中，而是在房價(jià)之外單獨(dú)收取時(shí)，要作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入
C.對取得的實(shí)物收入，要按取得收入時(shí)的評估價(jià)格折算成貨幣收入
D.對取得的無形資產(chǎn)收入，要進(jìn)行專門的評估，在確定其價(jià)值后折算成貨幣收入
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【答案】
D【解析】
考查知識(shí)點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定
參考解析：選項(xiàng)A，對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用，如果代收費(fèi)用是計(jì)入房價(jià)中向購買方一并收取的，可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅；選項(xiàng)B，如果代收費(fèi)用未計(jì)入房價(jià)中，而是在房價(jià)之外單獨(dú)收取時(shí)，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入；選項(xiàng)C，對取得的實(shí)物收入，要按取得收入時(shí)的市場價(jià)格折算成貨幣收入。
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