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2019稅務師稅法一試題及答案解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
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35、關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅處理，下列說法正確的是（?。?/p>
A.銷售已裝修的房屋，其裝修費不允許在計算土地增值稅時扣除
B.建造非普通標準住宅出售的，不允許按取得土地使用權(quán)時支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計扣除20%
C.開發(fā)建造的與清算項目配套的學校，建成后無償移交政府的，其成本、費用可以在計算土地增值稅時扣除
D.將未竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項目整體轉(zhuǎn)讓的，不允許按取得土地使用權(quán)時支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計扣除20%
參考答案：C
考查知識點：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
參考解析：選項A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，裝修費用準予在計算土地增值稅時扣除；選項B、D，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人允許按照取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計扣除20%。
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