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【五科全】稅務(wù)師考試歷年試題匯總整理(2015年-2018年)
(2018稅務(wù)師試題)2017年2月3日,甲繼承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用錢,在尚未辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記的情況下,即與乙簽訂買賣合同,將該房屋賣給乙,并交給乙居住。2017年6月9日,甲將繼承的房屋登記于自己名下,2017年6月15日,甲將該房屋賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年7月20日,丙受丁脅迫將房屋低價賣給丁并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年8月22日,丁又將該房屋加價轉(zhuǎn)手賣給戊,并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記(戊不知丁脅迫丙)。戊請求乙騰退房屋遭拒,由此引發(fā)糾紛。
2017年4月8日,乙對房屋的占有事實及權(quán)利狀態(tài)屬于( )。
A.善意占有
B.他主占有
C.有權(quán)占有
D.直接占有
E.尚未取得房屋所有權(quán)
乙是基于與甲的買賣合同而占有,是有權(quán)占有,不是無權(quán)占有中的善意占有。房屋已經(jīng)交付,乙直接占有該房屋,是直接占有。乙是以所有的意思占有,是自主占有,不是他主占有。因為未辦理登記,乙沒有取得所有權(quán)。
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