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下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述錯誤的有（ ）
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述，錯誤的有（?。?/p>
A、采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負債表日其公允價值與賬面余額的差額記入“其他綜合收益”科目
B、采用成本模式進行后續(xù)計量，不需要按月計提折舊或攤銷
C、采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不需要計提減值
D、如果已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)的價值又得以恢復(fù)的，應(yīng)在原計提范圍內(nèi)轉(zhuǎn)回
E、采用成本模式進行后續(xù)計量的，不允許再采用公允價值模式計量
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【答案】
ABDE【解析】
選項A，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值的變動金額記入“公允價值變動損益”科目；選項B，采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)需要計提折舊和減值；選項D，投資性房地產(chǎn)的減值一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回；選項E，采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，滿足條件時，可以轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。
現(xiàn)在我們有一些學(xué)員是大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生或者是剛畢業(yè)的學(xué)生，可能對企業(yè)的情況并不了解，也不清楚企業(yè)的工作流程。還有一部分學(xué)員可能已經(jīng)參加工作了，但是并沒有從事財務(wù)工作，或者僅局限于財務(wù)工作的某一個領(lǐng)域，不太清楚整個企業(yè)的思路。所以，網(wǎng)校的陳楠老師認為有必要幫助我們的學(xué)員通過《財務(wù)與會計》的預(yù)習(xí)課程來建立起來一個完整的企業(yè)思路，幫助大家理解企業(yè)最基礎(chǔ)的財務(wù)管理、業(yè)務(wù)流程以及會計核算。
陳楠老師：我們要真正地把財務(wù)管理和會計的知識做結(jié)合。希望大家聽完課之后，對整個企業(yè)的管理、業(yè)務(wù)流程有充分的認知，希望基礎(chǔ)比較一般的學(xué)員通過《財務(wù)與會計》的預(yù)習(xí)課程打下一個良好的基礎(chǔ)。這樣，在后面我講基礎(chǔ)班的內(nèi)容時，我們就可以重點講一些比較難的、考試頻率比較高的內(nèi)容。
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