2019年稅務(wù)師《稅法一》試題：土地增值稅的清算

2019年稅務(wù)師《稅法一》試題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算

35、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅處理，下列說法正確的是（?。?。

A.銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除

B.建造非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，不允許按取得土地使用權(quán)時(shí)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%

C.開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的學(xué)校，建成后無償移交政府的，其成本、費(fèi)用可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除

D.將未竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓的，不允許按取得土地使用權(quán)時(shí)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%

參考答案：C

考查知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算

參考解析：選項(xiàng)A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，裝修費(fèi)用準(zhǔn)予在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除；選項(xiàng)B、D，對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人允許按照取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%。

一些備考建議

（1）利用碎片時(shí)間學(xué)習(xí)

上班族每天需要工作8+小時(shí)，空閑時(shí)間還需要應(yīng)酬、陪家人，每天能抽出1-2個(gè)小時(shí)的固定學(xué)習(xí)時(shí)間非常不容易?？忌罂梢园阉槠瑫r(shí)間利用起來，早上醒來先回想一遍昨天學(xué)過的內(nèi)容，吃早餐的時(shí)候聽聽視頻看看書，上班路上也可以聽課程學(xué)習(xí)，工作休息的時(shí)候做一兩道練習(xí)題，晚上睡覺前再把今天學(xué)過的內(nèi)容梳理一遍。

（2）推掉不必要的應(yīng)酬、卸掉娛樂APP

抖音、快手、游戲……這些APP可以暫時(shí)卸載掉，以免我們控制不住自己的手，一點(diǎn)進(jìn)去就沉溺其中出不來了。平時(shí)備考的時(shí)候，也要把手機(jī)放得離自己遠(yuǎn)一點(diǎn)，不要因?yàn)橥媸謾C(jī)而耽誤學(xué)習(xí)的時(shí)間。平常有不重要的應(yīng)酬，可以向朋友說明自己的情況，推掉之后安心回家學(xué)習(xí)。

3、通過做題加深理解

楊軍老師說過，備考稅務(wù)師一定要多做題，不做題是絕對(duì)不行的。即便考生已經(jīng)聽了課或者已經(jīng)自學(xué)了，感覺自己都會(huì)了，那也要多做題，因?yàn)椴蛔鲱}的話是適應(yīng)不了考試的，所以一定要做題。記不住的知識(shí)可以通過做題來加深記憶，做題有利于你更好的理解相關(guān)知識(shí)。

抗擊疫情的特殊時(shí)期，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校推出了公益助學(xué)活動(dòng)！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校決定為湖北地區(qū)會(huì)計(jì)人士免費(fèi)稅務(wù)師“超值精品班”課程，其他地區(qū)僅需19.9元/科（原價(jià)500元/科）即可享受超值精品班的正價(jià)課程！之前已購超值精品班學(xué)員可免費(fèi)升級(jí)高效實(shí)驗(yàn)班。了解詳情>>

網(wǎng)校承諾，超值精品班課程均提供服務(wù)和習(xí)題練習(xí)，和正式課程完全一樣！針對(duì)之前購買高效實(shí)驗(yàn)班的學(xué)員，網(wǎng)校會(huì)統(tǒng)一贈(zèng)送價(jià)值300元的正保幣，發(fā)放時(shí)間為2.29日之前?？圪M(fèi)時(shí)自動(dòng)變成19.9，不會(huì)多扣費(fèi)哦！

湖北地區(qū)0元 其它地區(qū)19.9元

更多推薦：

劉丹老師：現(xiàn)在備考稅務(wù)師應(yīng)該買什么書？怎么備考？

在職考生想一次性過5門怎么計(jì)劃？5個(gè)科目先學(xué)哪個(gè)后學(xué)哪個(gè)？

大齡考生怎樣一次性過稅務(wù)師五科？看這里！

在職考生最大疑慮：上班時(shí)間和學(xué)習(xí)時(shí)間如何均衡安排？看這里！

備考稅務(wù)師：聽課和練習(xí)怎么兼顧？邊聽邊練習(xí)還是全聽完才練習(xí)？

19塊9的稅務(wù)師超值精品班都講啥？跟正價(jià)課程一樣嗎？講的好嗎？