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注稅試題《稅法二》：房地產(chǎn)轉讓土地增值稅處理（09.11）
多項選擇題
根據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定，關于房地產(chǎn)轉讓土地增值稅處理的說法，正確的有（?。?。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以作為開發(fā)成本扣除
B.以一次交割、付清價款方式轉讓房產(chǎn)的，在辦理過戶和登記手續(xù)后一次性繳納土地增值稅
C.因國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓其房產(chǎn)的，應從簽訂房地產(chǎn)轉讓合同之日起7日內到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關備案
D.超過上浮幅度的利息部分可以扣除，超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除
E.建成后有償轉讓的公共設施，應計算收入，并準予扣除成本、費用
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