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承租人對租賃的初始計量是基于什么原則?

來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2024/04/09 09:17:24  字體:
承租人對租賃的初始計量是基于以下原則:
1. 實質經濟事項原則:承租人應根據租賃合同的實質經濟事項確定租賃的初始計量。這意味著承租人應考慮租賃合同中的義務和權利,并根據實際情況確定租賃的初始計量。
2. 公允價值原則:根據會計準則,承租人應將租賃合同中的資產或負債以公允價值進行初始計量。公允價值是指在市場上能夠公允交易的價格。
3. 未來現金流量原則:承租人應根據租賃合同中的未來現金流量來計量租賃。這包括租金支付、購買或續(xù)租選擇、租賃期限等。
4. 利率原則:承租人應根據租賃合同中的隱含利率或可獲得的外部利率來計量租賃。隱含利率是指使租賃合同的現金流量的現值等于租賃資產的公允價值的利率。

綜上所述,承租人對租賃的初始計量基于實質經濟事項原則、公允價值原則、未來現金流量原則和利率原則。這些原則的應用可以確保租賃的計量準確反映租賃合同的經濟實質。

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