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在租賃初始計(jì)量中,承租人如何確定租賃負(fù)債的金額?

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/04/09 09:07:04  字體:
在租賃初始計(jì)量中,承租人確定租賃負(fù)債的金額需要考慮以下幾個(gè)因素:
1. 租賃期限:承租人需要確定租賃期限,即租賃合同的約定期限,包括固定租賃期限和可續(xù)租期限。
2. 租賃支付:承租人需要確定租賃支付,即租金支付的金額和頻率。租金支付可能包括固定租金、可變租金和其他與租賃相關(guān)的支付。
3. 貼現(xiàn)率:承租人需要確定適用的貼現(xiàn)率,該貼現(xiàn)率反映了租賃支付的現(xiàn)值。

基于以上因素,承租人可以按照以下步驟確定租賃負(fù)債的金額:
1. 計(jì)算未來租賃支付的現(xiàn)值:將未來租賃支付按照貼現(xiàn)率折現(xiàn)到租賃起始日的現(xiàn)值。這可以通過使用貼現(xiàn)因子或貼現(xiàn)表來計(jì)算。
2. 考慮可續(xù)租期限:如果租賃合同包含可續(xù)租期限,并且承租人有義務(wù)續(xù)租,那么承租人需要將可續(xù)租期限內(nèi)的租賃支付也計(jì)入租賃負(fù)債中。
3. 考慮保證金和租賃激勵(lì):如果租賃合同中包含保證金或租賃激勵(lì),承租人需要將其考慮在內(nèi),可能會(huì)減少租賃負(fù)債的金額。

最終,承租人可以將以上計(jì)算得到的現(xiàn)值總和作為租賃負(fù)債的金額,并在財(cái)務(wù)報(bào)表中予以披露。需要注意的是,租賃負(fù)債的計(jì)量方法可能會(huì)根據(jù)不同的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(如IFRS和美國通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)略有不同,承租人應(yīng)根據(jù)適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)量。

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