契稅的納稅義務(wù)人是哪些？

契稅的納稅義務(wù)人是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。具體來(lái)說(shuō)，包括以下幾種情況：
1. 購(gòu)買房屋或土地的單位和個(gè)人，包括自然人和法人。
2. 接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的單位和個(gè)人。
3. 接受房屋贈(zèng)與的單位和個(gè)人。
4. 通過(guò)其他方式取得土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，如交換、繼承等。

需要注意的是，契稅的納稅義務(wù)人是在轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)承受的一方，而不是轉(zhuǎn)讓的一方。也就是說(shuō)，如果A將房屋賣給B，那么B是契稅的納稅義務(wù)人，A則不是。