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注冊稅務師《稅法二》每日一練：房屋擴建（10.7）
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單選題
某企業(yè)有廠房一棟原值200萬元，2009年初對該廠房進行擴建，2009年8月底完工并辦理驗收手續(xù)，增加了房產原值45萬元，另外對廠房安裝了價值15萬元的排水設備并單獨作固定資產核算。已知當?shù)卣?guī)定計算房產余值的扣除比例為20％，2009年度該企業(yè)應繳納房產稅（）元。
A、20640
B、21000
C、21120
D、21600
【正確答案】C
【答案解析】納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。廠房的排水設備，不管會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。
應納房產稅＝200×（1－20％）×1.2％÷12×8×10000＋（200＋45＋15）×（1－20％）×1.2％÷12×4×10000＝21120（元）
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正保會計網校
2015-10-07
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