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注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》每日一練：房產(chǎn)稅
單選題
某企業(yè)2012年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬(wàn)元，4月1日將其中原值為1000萬(wàn)元的臨街房出租給某連鎖商店，月租金5萬(wàn)元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為（?。┤f(wàn)元。
A、4.8
B、24
C、27
D、28.8
【正確答案】C
【答案解析】自身經(jīng)營(yíng)用房的房產(chǎn)稅按房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征，臨街房4月1日才出租，1至3月仍從價(jià)計(jì)征，自身經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)納房產(chǎn)稅＝（3000－1000）×（1－20%）×1.2%＋1000×（1－20%）×1.2%÷12×3＝19.2＋2.4＝21.6 （萬(wàn)元）；出租的房產(chǎn)按租金從租計(jì)征＝5×9×12%＝5.4（萬(wàn)元），企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝21.6＋5.4＝27（萬(wàn)元）。
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2013-08-31
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