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2015注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》每日一練：土地增值稅（5.02）
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單選題
某工業(yè)企業(yè)講起一棟舊廠房轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓收入650萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中繳納相關(guān)稅費(fèi)36萬(wàn)元。已知該廠房原值500萬(wàn)元，重置成本價(jià)為760萬(wàn)元，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)評(píng)估，該廠房為五成新。計(jì)算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)繳納的土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、81.5
B、72.8
C、62.39
D、56.3
【正確答案】 B
【答案解析】
轉(zhuǎn)讓收入=650（萬(wàn)元）；扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=760×50%+36=416（萬(wàn)元）；增值額=650-416=234（萬(wàn)元）；增值率=增值額÷扣除項(xiàng)目金額合計(jì)×100%=234÷416×100%=56.25%，適用稅率40%，速算扣除系數(shù)5%，該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)繳納的土地增值稅=234×40%-416×5%=72.8（萬(wàn)元）。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2015-05-02
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