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注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》每日一練：契稅（10.30）
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單選題
發(fā)生下列活動(dòng)的單位和個(gè)人中，應(yīng)繳納契稅的是（?。?。
A、將房產(chǎn)用于償債的張先生
B、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)
C、將房產(chǎn)投資于本人經(jīng)營(yíng)企業(yè)的李先生
D、購(gòu)買房產(chǎn)用于翻建新房的馬太太
【正確答案】 D
【答案解析】
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與所有的其他稅種不同。此題中，將房產(chǎn)用于償債的張先生、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權(quán)屬的承受人，所以不繳納契稅；選項(xiàng)C，是免納契稅的范圍；選項(xiàng)D，對(duì)于買方拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2015-10-30
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