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2014注冊(cè)稅務(wù)師《稅收相關(guān)法律》每日一練：建筑物區(qū)分所有權(quán)
多選題
合苑小區(qū)1號(hào)樓共有三層，甲、乙、丙分別為一層、二層、三層的業(yè)主。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列事項(xiàng)需經(jīng)業(yè)主共同決定的有（?。?/p>
A、甲將自己樓前的花園改建車(chē)庫(kù)
B、乙將自己的車(chē)位賣(mài)給丁
C、丙將自己的樓層出租給戊
D、制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
E、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
【正確答案】ADE
【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（1）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（2）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；（3）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（4）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（5）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（6）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（7）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
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