新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
注冊稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：土地增值稅
單選題
2013年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入9000萬元，已知該公司取得土地使用權(quán)所支付的金額及開發(fā)成本合計(jì)為4000萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，銷售商品房繳納有關(guān)稅金600萬元（不含印花稅）。該公司銷售商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。┤f元。
A、1350
B、990
C、1000
D、1150
【正確答案】B
【答案解析】銷售收入＝9000（萬元）
扣除項(xiàng)目金額＝取得土地使用權(quán)所支付的金額及開發(fā)成本+房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用+稅金+加計(jì)扣除費(fèi)用＝4000+4000×10%+600+4000×20%＝5800（萬元）
增值額＝9000-5800＝3200（萬元）
增值率＝3200÷5800×100%＝55.17%
土地增值稅稅額＝3200×40%-5800×5%＝990（萬元）
點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”專家點(diǎn)評>>
注冊稅務(wù)師考試《稅法一》每日一練（2014-06-16）
注冊稅務(wù)師考試《財(cái)務(wù)與會計(jì)》每日一練（2014-06-16）
注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》每日一練（2014-06-16）
注冊稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》每日一練（2014-06-16）
正保會計(jì)網(wǎng)校
2014-06-16
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號